+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Доверенность На Агента Недвижимости

В сделках купли-продажи квартир доверенность может применяться не только Продавцом, но и Покупателем. Когда такое бывает? Как происходит такая сделка? Какие подводные камни могут ждать ее участников? Вообще, случаи с доверенностью со стороны Покупателя редко встречаются на рынке недвижимости, но все же бывают. Поэтому участникам сделки нужно иметь представление о том, как это выглядит, как оформляется, и на что нужно обратить внимание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа по ДОВЕРЕННОСТИ подводные камни

Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры

Нашли опечатку? Актуальные материалы — в Telegram-канале Rusbase. Закрыть Рубрики. Социальные сети. Архив rb. Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры. Схема обмана Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры. Довольно часто распространены случаи, когда в силу своей занятости, или по иным причинам, собственники недвижимости оформляют доверенность на продажу своей квартиры или загородного дома на третьих лиц — родственников, знакомых, риэлторов.

При этом мало кто знает, что махинации с доверенностями на продажу недвижимости явление достаточно распространенное, можно сказать — повседневное. Схема обмана Согласно практике, чаще всего махинациями с доверенностями на продажу недвижимости занимаются недобросовестные сотрудники риэлторских компаний и частные маклеры, которым владельцы недвижимости поручают осуществление сделки купли-продажи квартиры.

В частности, один из самых распространенных способов мошенничества — это предложить клиенту оформить доверенность на сбор документов для осуществления сделки по продаже квартиры с правом подачи документов на государственную регистрацию о прекращении права собственности. Аргументация риэлтора проста — зачем вам тратить свое драгоценное время на изнурительный сбор документов и стоять в очереди в регистрирующем органе?

Дайте мне доверенность, и я самостоятельно соберу и подам все документы, чтобы как можно скорее выйти на сделку. Вот только мало кто знает, что после получения подобной доверенности, риэлтор имеет возможность не только получить дубликат правоустанавливающих документов на квартиру, но и подделать подпись в договоре, который может быть составлен риэлтором в простой письменной форме отчуждения недвижимости по закону нотариус в этом случае не нужен , и перерегистрировать право собственности на другое лицо сообщника , чтобы в дальнейшем продать квартиру ничего не подозревающему добросовестному покупателю.

Как защититься? Оформляя доверенность, убедитесь в том, что документ составлен на сотрудников риэлторской фирмы, а не на абстрактное физическое лицо, - советует нотариус Алексей Комаров. Выбирая агентство недвижимости для сотрудничества, обратите внимание на срок его работы не рынке, проверьте, состоит ли агентство в региональной ассоциации риелторов, почитайте отзывы в интернете.

Если право собственности продавца оформлено по договору в простой письменной форме и с момента приобретения объекта недвижимости прошло менее года ст. Алексей Комаров. Предыдущая статья Следующая статья. Новости СМИ2. Агрегатор новостей 24СМИ. События RB в Facebook. RB во ВКонтакте.

RB в Одноклассниках. RB в Telegram Telegram канал rusbase. Авторизация С помощью социальной сети. Регистрация на Rusbase Имя. Нажимая на кнопку "Зарегистрироваться" я соглашаюсь с условиями пользовательского соглашения. Если вы забыли пароль, мы вышлем вам его на электронную почту Ваш email.

Доверенность на продажу квартиры

Нашли опечатку? Актуальные материалы — в Telegram-канале Rusbase. Закрыть Рубрики. Социальные сети. Архив rb. Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры. Схема обмана Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры.

Довольно часто распространены случаи, когда в силу своей занятости, или по иным причинам, собственники недвижимости.

Продажа квартиры по доверенности и не только

Такая ситуация: - я продаю квартиру в другом городе. Подписала договор с риэлтрской компанией, есть риэлтор который занимается продажей. По истечении некоторого времени этот риэлтор увольняется из этой компании, но продолжает продавать мою квартиру, поработать ему пришлось не мало, тк не все документы были правильно оформлены В данный момент мы движемся к финальной стадии, но ещё несколько раз до сделки, мне со всей своей семьей надо будет ехать в тот город чтобы подписать документы. Вопрос: риэлтор уже несколько раз говорит мне, написать ему доверенность, чтобы мы не мотались туда-сюда Это опасно? Или можно как то составить доверенность, например только на сбор и оформление документов. Чтобы он не обманул нас и не оставил без квартиры? Юрист Михайлов А.

Покупка квартиры по доверенности со стороны Покупателя

Доверенность составляется в одном экземпляре. Выдающий ее именуется — доверитель , а получающий по ней полномочия — представитель или поверенный. Доверенность с максимальным набором полномочий называют генеральной. Образец доверенности на право продажи квартиры — представлен ниже. Договор купли-продажи квартиры , заключенный по доверенности со стороны Продавца имеет ту же юридическую силу, что и договор, заключенный лично Продавцом.

Сделки с недвижимостью по доверенности не редкость. Существует мнение, что это всегда риск.

Доверенность на риэлтора

Доверенность в недвижимости используется сплошь и рядом. И как бы вы не хотели избежать этого этапа в подготовке к сделке или на сделке, вряд ли это удастся, по многим причинам. Во-первых: многие люди работают в то время, в которое работают органы, осуществляющие выдачу тех или иных документов. Во- вторых: зарегистрировать документы тоже задача не из лёгких. У новичков в этом деле с первого раза никогда не получается, я уж и не говорю об очередях в регистрационные палаты. В-третьих: выдача документов занимает много времени и съедает много нервных клеток.

.

https://wwwru › доверенность › доверенность_на_риэлтора.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БАЙКИ РИЭЛТОРА. ОСТОРОЖНО! ДОВЕРЕННОСТЬ.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mendwadar73

    А спонсором данного выпуска является частное охранное агенство рога и копыта .

  2. Сильва

    Тарас ты жидопедераст !