+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как храниить договры аренды

Договоры, пожалуй, один из самых сложных документов для определения срока хранения. Большинство из них хранятся в течение 5 лет. Как установить срок хранения договоров, заключаемых именно в вашей организации, как внести их в номенклатуру дел, с какого момента договор считается закрытым, разбираемся ниже. Дальше в статье будем называть их Перечень-1 и Перечень-2 соответственно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.

Сколько хранить договор аренды у ип

Полистать демо-версию печатного журнала Автор ответа: Иритикова Вера профессиональный управляющий документами, документовед, приглашенный лектор Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ Сколько должны храниться договоры аренды нежилых помещений? Сам я возглавляю архив холдинга, где хранятся договоры аренды арендаторы на наших объектах арендуют торговые площади. Из него следует, что эти договоры с момента закрытия должны храниться постоянно.

Статьи Каким должен быть срок хранения договоров Сотням предприятий в процессе своей деятельности приходится заключать различные договора. Под договорами подразумеваются документы, подтверждающие взаимоотношения предприятия с контрагентами, касающиеся любых направлений его деятельности. Сроки хранения договоров Инфо Интересна мотивация арендатора: в кассационной жалобе он просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку, по его мнению, суд неправомерно пришел к выводу о наступлении события, с которым связано окончание срока действия договора аренды.

Так, заявитель обращал внимание на отсутствие у заказчика — инвестора ордера на производство подготовительных, земляных и строительных работ.

Суд кассационной инстанции отклонил жалобу, отметив следующее. Исследование вопроса о наличии или отсутствии факта начала реконструкции здания имело бы значение только в том случае, если бы в силу договора, заключенного на определенный срок, данное событие являлось бы основанием для досрочного расторжения договора по требованию арендодателя часть вторая статьи ГК РФ либо для отказа последнего от исполнения договора пункт 3 статьи Кодекса. В одной только Москве ежедневно заключается до тысячи сделок.

Сроки хранения договоров: на что обратить внимание Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить. Форум Бухгалтерия Отрасли и спецрежимы Индивидуальные предприниматели. Показано с 1 по 15 из Опции темы Версия для печати Подписаться на эту тему…. Подскажите, пожалуйста, обязан ли ИП на ЕНВД розничная торговля в магазине , то есть без бухучета, хранить первичные документы как договора, накладные, счета-фактуры на закупку товара?

А также документы, потдверждающие продажу товара? Может ли налоговая при проверке декларации ЕНВД их истребовать? И какой штраф, если не все сохранилось за 3 года и что-то не удастся предоставить? Если можно, со ссылкой на что-то. Заранее спасибо! Поделиться с друзьями. Прошу все-таки помощи.. Налогоплательщики обязаны: в течение четырех лет обеспечивать сохранность -данных бухгалтерского -и налогового учета -и других документов, необходимых для исчисления и уплаты налогов, - в том числе документов, подтверждающих получение доходов, осуществление расходов для организаций и индивидуальных предпринимателей , -а также уплату удержание налогов, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом; и тогда -бухгалтерию не ведет, значит нет этой обязанности - документы налогового учета - на ЕНВД это декларации и регистры по ндфл?

То есть на ЕНВД это документы подтверждающие физический показатель - договор аренды, где указаны кв. Что-то еще? Заранее спасибо за любые мысли. К Просмотр профиля Сообщения форума Блог.

Сообщение от Аноним А налоговая запросила все первичные документы у нескольких наших контрагентов, а в поручении указано, что в рамках камеральной проверки нас по ЕНВД. Сообщение от Над. Подакцизные, алкоголь, масла? Торговля по заказам, интернет-магазин, дистанционная? Для нас главное - подвести итоги Пока итоги не подвели нас.

Тогда, думаю, нет повода беспокоится. Если будут у вас запрашивать документы, которых нет, можно спокойно отвечать, что все документы не храните, так как обязанность отсутствует. В крайнем случае, можно договориться с контрагентом сделать дубликаты документов. Сообщение от werw А на что именно ссылаться, отказывая предоставить документы.

А кто и что у вас требует? Быстрый переход Индивидуальные предприниматели. Ру Пятница Частные инвестиции Политика Спорт. Стоит ли уходить в облако? Банковские депозиты: как не потерять и выиграть Больничные листы и другие пособия за счет ФСС. Порядок расчета и начисления Клерк. Актуальные вопросы Новое в бухгалтерской отчетности за год Отчетность в ФСС в вопросах и ответах Полугодовая отчетность в ПФР в вопросах и ответах Расчет пособий по временной нетрудоспособности в году Электронные счета-фактуры и электронные первичные документы Формирование бухгалтерской отчетности за год Расчет больничных в году.

Декретные и пособия в переходный период Новое в законодательстве о налогах и страховых взносах в году Изменения в финансовой отчетности в году DDoS атаки в России как способ нечестной конкурентной борьбы. Банковские продукты для физлиц: кредитование, депозиты, спецпредложения Документ в электронной форме — эффективное решение актуальных проблем Как найти работу с помощью Клерк. Ру Предоставление сведений перс. Ру: смена дизайна Построение личного финансового плана: мечты и реальность Подготовка бух.

Изменения в рос. Что делать? Все, что вы хотели знать о Клерк. Ру, но стеснялись спросить Кредит в кризис: условия и возможности Сохранение капитала во время кризиса: стратегии для частных инвесторов НДС: вычеты по авансам. Вопросы с ответами и без Пресс-конференция Деда Мороза Изменения в Налоговый кодекс, вступающие в силу с года Налог на прибыль с учетом последних изменений и разъяснений Минфина Российский кризис: угрозы и возможности Сетевой бизнес: качественные товары или развод на деньги?

Как защитить собственный бизнес? Особенности и сложные вопросы Налог на прибыль. Расчет, особенности исчисления, спорные моменты Учетная политика для целей бухучета Налоговые проверки. Смайлы Вкл. HTML код Выкл. Ру Архив Вверх. Cколько должны храниться договора в организациях? Фактически даже в самом начале организации данного вопроса особой сложностью процедура не отличается, а при длительной работе она ещё будет все больше и больше упрощаться. Когда хранение договоров в организации, срок уничтожения которых уже утвержден, будет стандартизировано, на весь процесс будет уходить считаные минуты.

И вот настал год, когда можно уничтожить те или иные документы. Они изымаются из папки, перепроверяются на предмет возможной ошибки и вместе с перечнем этих бумаг, подаются на рассмотрение руководителя. Он, в свою очередь, должен ещё раз проверить, действительно ли все так, как указано в списке, так как именно начальник останется виноватым в случае проблем. Если все правильно, руководитель подписывает разрешение на уничтожение и вот здесь каждый поступает по мере собственного разумения.

Кто-то просто рвет и выбрасывает. Каковы предельные сроки хранения договоров аренды нежилого помещения? Вход на Клерк Через соцсети. Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля.

Необходимо согласие на обработку персональных данных. В соответствии с общероссийским классификатором документов договоры относятся к организационно-распорядительным документам. И сроки их хранения подлежат той же классификации, что и сроки хранения всех документов.

Здравствуйте, подскажите какой срок хранения Договора аренды нежилого помещения и срок хранения Договора аренды движимого имущества. Немного непонятно 5 лет их хранить или постоянно. Действительно, в Перечне типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения утв.

В соответствии со ст. Может ли ИП отказаться предоставить в налоговую документы по покупателю за годы? Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Срок хранения договора аренды нежилого помещения. Сколько должны храниться договоры аренды нежилых помещений у арендатора и у арендодателя?

И этим сроком хранения могут руководствоваться арендаторы , особенно в случае расторжения договоров аренды, частой смены объектов аренды и арендодателей. Но если организация является арендодателем , то подход к сроку хранения договоров аренды и документов к ним должен быть совершенно иным. Самое главное — экспертиза ценности, определение необходимости и значимости для организации документов об имуществе основных средствах и основном виде ее деятельности. Арендодатель должен иметь состав документов, которые подтверждают:.

Без комплекса этих документов организация-арендодатель не сможет подтвердить свои права на владение и распоряжение объектами недвижимости, данные документы необходимо иметь в течение всего срока деятельности организации, то есть постоянно. Таким образом, при проведении экспертизы ценности договоров и документов по их исполнению необходимо руководствоваться принципом доказательности, так как главная функция документа в настоящее время — правовая, доказательная.

Если речь идет о сдаче в аренду и об эксплуатации объектов недвижимости, то досье формируются, как правило, по объектам недвижимости, по их адресам. Таким образом, досье формируется как многотомный комплекс документов, причем для арендодателя документы всего комплекса выполняют функцию доказательства законности и прозрачности его основной деятельности и должны иметь постоянный срок хранения.

Как лучше организовать хранение договоров, чтобы в будущем к Вам не придралась ни налоговая служба, ни кто-то из контрагентов? Хранение документов ИП — сложная задача, но необходимая.

А как их хранить: может быть, в столе или нужно иметь сейф с технологией лазерной защиты? Оказывается, в законе предусмотрены различные варианты.

Срок Хранения Договоров Аренды Помещения

Полистать демо-версию печатного журнала Автор ответа: Иритикова Вера профессиональный управляющий документами, документовед, приглашенный лектор Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ Сколько должны храниться договоры аренды нежилых помещений? Сам я возглавляю архив холдинга, где хранятся договоры аренды арендаторы на наших объектах арендуют торговые площади. Из него следует, что эти договоры с момента закрытия должны храниться постоянно. Статьи Каким должен быть срок хранения договоров Сотням предприятий в процессе своей деятельности приходится заключать различные договора. Под договорами подразумеваются документы, подтверждающие взаимоотношения предприятия с контрагентами, касающиеся любых направлений его деятельности.

Сколько хранить договора с контрагентами? Договора аренды, договора работ и оказания услуг, договора со страховыми компаниями.

Сколько должны храниться договоры аренды нежилых помещений у арендатора и у арендодателя?

Срок хранение договоров указан в Перечне, утв. Договоры страхования имущественной и гражданской ответственности - 5 лет после окончания срока действия договора Статья Перечня ;. Договоры подряда работ, услуг с юридическими лицами - 5 лет после окончания срока действия договора Статья Перечня ;. Договоры аренды -5 лет после окончания срока действия договора Статья Перечня ;. Договоры купли-продажи земельных участков, зданий, помещений и другого имущества и документы к ним лет Статья Перечня. Срок хранения договоров возмездного оказания услуг с физическими лицами - 75 лет, если они созданы до г, или - 50 лет, если они созданы после г. Это следует из ст.

Срок хранения договоров аренды

Каковы сроки хранения договоров аренды субаренды нежилых офисных помещений, заключенных на 11 месяцев без регистрации в ГБР? И сроки хранение договоров аренды прошедших регистрацию, а по окончании расторгнутых в ГБР. В каких нормативных документах сказано об этом? С уважением, Ольга.

В журнале регистрации учитываются основные документы договоров и дополнительные соглашения к ним.

Срок хранения договоров

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Действительно, в Перечне типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения утв. В соответствии со ст. И этим сроком хранения могут руководствоваться арендаторы , особенно в случае расторжения договоров аренды, частой смены объектов аренды и арендодателей. Но если организация является арендодателем , то подход к сроку хранения договоров аренды и документов к ним должен быть совершенно иным.

Сколько лет организация должна хранить договора аренды

Перечень разработан на основании закона от 26 марта года "Об архивах" с учетом внесенных в него изменений, на основании законодательных актов Латвийской Республики, положений и регламента органов государственного управления, предложений министерств и Латвийского Государственного архива. В перечень включены типовые документы, которые создаются во всех государственных органах или в большей их части. В перечень практически не включены характерные для деятельности каждой государственной службы виды специфических документов медицина, образование, культура, по вопросам права и т. Включенные в перечень сроки хранения документов могут использовать самоуправления и другие юридические лица. Перечень используется при составлении перечня отраслевых документов со сроками хранения, при составлении типовой номенклатуры и индивидуальной номенклатуры дел юридического лица.

moidomspb.ru › Консультация эксперта › Первичка.

Срок хранения договора аренды нежилого помещения

Срок хранение договоров указан в Перечне, утв. Договоры страхования имущественной и гражданской ответственности - 5 лет после окончания срока действия договора Статья Перечня ;. Договоры подряда работ, услуг с юридическими лицами - 5 лет после окончания срока действия договора Статья Перечня ;.

Фактически даже в самом начале организации данного вопроса особой сложностью процедура не отличается, а при длительной работе она ещё будет все больше и больше упрощаться. Когда хранение договоров в организации, срок уничтожения которых уже утвержден, будет стандартизировано, на весь процесс будет уходить считаные минуты. И вот настал год, когда можно уничтожить те или иные документы. Они изымаются из папки, перепроверяются на предмет возможной ошибки и вместе с перечнем этих бумаг, подаются на рассмотрение руководителя. Он, в свою очередь, должен ещё раз проверить, действительно ли все так, как указано в списке, так как именно начальник останется виноватым в случае проблем. Если все правильно, руководитель подписывает разрешение на уничтожение и вот здесь каждый поступает по мере собственного разумения.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.3. Отдельные виды договора аренды
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Модест

    Очень сильно не хотят прощаться с властью казнокрадов. Вот и вводят такие движения.

  2. Анисим

    В общем, по итогу: я имел разговор с участковым, разговор такой: вот смотри, мне надо доказать, что у человека был умысел на кражу, доказать что что-то было украдено. Все сложно, и кроме того, украли не у тебя, а у соседа. И пока мы приехали, подельник все затащил обратно. Так что все на месте.

  3. ficircdreamin1978

    Почитал комменты.такая грусть. Разруха в умах большинства тотальная.

  4. hillcaloogi

    Здравствуйте и С новым Годом! Когда вам можно задать вопрос?